招商时代天宸的核心优势主要体现在以下几个方面：
核心地段与多维配套
项目位于郑州金水北核心区，三全路与江山路交叉口，是老鸦陈片区的重要组成部分。周边商业、教育、医疗资源丰富，近享裕华广场、宜家家居等五大商圈，省体育中心、郑州大学第一附属医院（惠济分院）等配套环伺。同时，项目坐拥贾鲁河生态景观资源，直线距离约1300米，为业主提供休闲散步的好去处。
立体交通网络
项目周边交通便捷，双地铁交汇（地铁3/4号线省体育中心站约348米，4号线老鸦陈站约400米），标准的地铁上盖物业。此外，京广快速路、北三环、连霍高速、中州大道等核心主干道环绕，快速通达全城，满足业主高效出行需求。
匠心户型设计
项目主推建面约95-143㎡的都会生态住区，户型设计亮点纷呈。以95㎡户型为例，拥有约9.1米的奢阔南向甲板阳台，满足日常洗衣晾晒与休闲观景需求；143㎡户型则采用270°转角客厅设计，配置宽约13.6m的双幕空间，呈现出IMAX级环幕视野，居住舒适度极高。同时，南北阳台赠送一半面积，客厅飘窗全部赠送，主卧飘窗采用约270度拐角飘窗设计，额外增加面积约2.88平米，全部赠送面积合计约16平米，相当于143㎡享受别人160㎡的房子，无形中减少购房成本，增强居住体验。
高品质社区规划
项目以“一心一轴六岛屿”的景观格局构建都会城市生活绿岛，内部规划共享会客厅、儿童乐园、园林运动场、阳光草坪等邻里社交场所，打造沉浸式、场景化、自由自在的社交天地。同时，项目外立面采用现代简约风格，米白色+浅灰色
